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      發布日期:2020-12-27 03:40:40  66217

      它是怎么形成的?一要讓社區成為一┬?個社區,??大技校家有一個共同的理念;二要讓社區有溫度;三要有真正的社?⊥區服務。
      技校我們已經上市六年多了。我們要做╕︴﹏的是升級維度。我‖?們來看看國內的房地產公司。收入主要來自控股股東的關聯業務??。a股為何只有兩家上市公司?由╤┠于沒有大股東,清正他們早就與大??股東分離了。我相信,有清正一些□?從事資本和投資銀行業務的人,溝他們可以衡量我們的過去和??未來。?┺
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      三年前,我技??校提出了一個新的邏輯,叫做“社?┥區溫度”,來代替一個術語。我們的任期是30年。我覺得?↙應該取消,叫“顧客滿意”。物業▄【┳═一?業或社區服務業應消除顧客滿意度。為什么?這是物業管理┶╔部的關鍵績效指? ≯標。這是我們服務的指南嗎?我不這么認為。我們的增值服務是否與??客戶滿意度有關?你看到這20個維度▇ ┩中的任何一個了嗎♀╚?不,主要是維護、清潔、安全等。所?┻以我提議一個新的。三年后,社區最大的價值就??是人與人之間的交流,物業公司與業委會的交流,社溝區與街道辦事╫▕處、社區工作站、區委、區政府的??交流。
      怎么做?我認為物業管理只有一▎?個優勢,那溝▃╘就是我們離客戶最近。只有做到這一點,物拍業管理才⊿╤能升級。如何升級?剛才,▄【┻═┳ ◤長清正江主席談到了這個問題。我非常感謝資本市場給了我們前所未?┮有的機會。如果我們??錯過了這個機會,拍我們就再也沒有機會了?!?
      林宇大學時學◣┰過駕照,但由于家里沒有車,他開╮?車不太熟練。
      “別擔心,他不能和我一起跑?!?╡
      剛才,長廁高江▅?校長說,未來社區是數字社區。你怎么得到數字的∧╤?這取決于不斷積累。讓我們看看,溝這◆?是我過去做過的取樣?∴群體的溫度變化。特別有趣的是,隨著溫度的升┠?高,可以實現增值服務;隨著溫度的降??低,社區增值服務將增加。未來我們都在建立自己的??地產集團。地產集團的背?║后是什么?真正應該對業主作出真正意義上的回應,清正真正把∑☉國家和黨中央對社會◇?的信任落到實處。屆時,當清正所有住宅小區升級為社區,物拍═?業公司升級為社區服務公司╉?時,我們一定會升級為上萬億的▄【┻═┳一?物業公司。
      “燕燕,里面是什么?”?▆
      我▃ ?在這里提出一個建議。什么主張?我們的◆?門檻很高。我們的“柵欄門”有那么好用嗎?我→☉們小區門口有炮彈嗎?殼牌目前最大的房地產?┋股票,超過5000億,拍已經相當于萬科ζ▎+中海油的市值,相拍當于碧桂園+恒大+盈創的市值。為什?∠ 么?因為我們把柵欄門踢開了。美團、阿里巴巴、╞?京東等都在我們社區做生意。因此,□│廁高從我做地產商18年的第一天開始,包括創〓?造多彩生活,我討論的??就是一個命題,那技校就是如何為地產商提供增值服務╫┶。
      我╅╰花了一年時間說服騰訊五大創始人之一曾麗青投資財?┹盛。其次,2014年,老虎基金在彩票人生最關鍵的時刻進行了投^-^ ↙資。后來,廁高老虎基金表示,通溝過經營?┙物業管理輕??資產,確實聞到了網絡的味道。我們的未來,?╗我們在做什么?為什么我一再提到社區是我們最關心的目標╨┓,而真正有靈魂ぷ┐的社區叫做社區,因技校為只有擁有業主的用戶,廁高我們?┙才能成為真正的交通門戶。因此,廁高我們需要把社◣?區建設成一個◆?社區。
      如何升級?要把社區居民真正╨┅融入社區;二要與黨建結合起來;三要與街道辦事?→處、居委☆├會、社區工作站相銜接。最重要的是真 ╯?正與業委會互動。